Emlakçı olan bir aile arkadaşım var. Bana evimi satmam konusunda yardım ediyor ama tek bir fiyat veriyor ve bence fiyat çok düşük. Bu yüzden beklentilerim doğrultusunda bir fiyat öneren başka bir emlakçı arıyorum. Kiminle çalışmalıyım?

Evinizin piyasa değeri hakkında birkaç Emlakçıya danışmak isteyebilirsiniz. Bu insanların doğru bölgede çalıştığından emin olunmalıdır.

Arkadaşınız evinizin değeri konusunda size karşı daha dürüst olabilir ve diğer Emlakçı size daha yüksek bir rakam vermiş olabilir, çünkü arkadaşınız zaten ne beklediğinizi biliyordu. Bu olaya “Liste Satın Alma” denir.

Ya da basitçe arkadaşınız iyi bir arkadaş olabilir, ancak o kadar da iyi bir emlakçı olmayabilir.

İş ve arkadaşlıkları karıştırmak, arkadaşlık için her zaman risklidir. Öte yandan, arkadaşınız gerçekten işinde yüksek tecrübeye sahipse ve akıllıca bir tavsiye veriyorsa, tavsiyeyi dikkate almazsanız ve başka bir temsilci seçerseniz gücenebilir. 

Eski bir mahalledeki bakımı yapılmış bir ev ile daha modern bir mahalledeki daha yeni bir ev arasında bir seçim yapmalıyım. Eski mahalledeki ev neredeyse istediğim her şeye sahip ve çok daha büyük, ama bir yatırım olarak en mantıklı olanı hangisi?

Amacınız yeniden satabilmek için bir ev satın almaksa ve eski mahallede satın almayı düşündüğünüz ev, o mahallenin değerlerinin en üst noktasındaysa, o zaman bu en akıllıca seçim olmayabilir. Fiyat diğerlerine göre benzer veya daha düşükse, o zaman sorun olmamalıdır, çünkü fiyatlandırma yerel mahalleye göre düşünülmeli ve diğer mahallelerdeki evlerle karşılaştırılmamalıdır (çoğunlukla).

Ayrıca, bir “ev” olarak sizin için değeri olan bir ev satın aldığınızı ve bu, dikkate almanız gereken başka bir şey olduğunu unutmayın. Siz ve aileniz hangi mahallede kendinizi en rahat hissederdiniz?

250.000 USD değerinde bir mülkünüz varsa Türk vatandaşlığı alabilirsiniz.